Van Sijpesteijnkade
Stationsgebied
Aan de Van Sijpesteijnkade zijn drie woontorens gerealiseerd: De Syp (2019) en De Steyn 1 en 2 (2022). De torens liggen direct aan het Forum, een langgerekt plein dat tot aan de Moreelsebrug reikt en dat de voetgangersentree is naar Utrecht Centraal en het Jaarbeursplein. Op het Forum vinden we ook de kantoortoren Central Park. In 2023 start de herinrichting van de openbare ruimte bij de Van Sijpestijnkade.
Projectomschrijving
Status project
In uitvoering
Status project
Woontorens De Syp en de Steyn opgeleverd
Herinrichting openbare ruimte in voorbereiding
Geplande werkzaamheden
Oplevering openbare ruimte 2024
Aanleiding
Bebouwing die een verwaarloosde indruk maakte en krappe fiets- en voetpaden met veel gestalde fietsen erlangs. Dat was de Van Sijpesteijnkade tot een aantal jaar geleden. In 2010 werd een sloopvergunning verleend voor de panden, met uitzondering van het Rijksmonument op nummer 25 en het hoekpand op nummer 1-3. Ook werden enkele elementen als gevelbeelden en glas in lood ramen op de lijst gezet van te bewaren elementen. Die zien we nu terug in De Steyn.
Wonen en werken op 90 meter hoog
Begin 2017 startte de bouw van De Syp, ontworpen door Oeverzaaier Architecten. Hiervoor werden de panden aan de Van Sijpesteijnkade, met uitzondering van rijksmonument nummer 25, gesloopt. Nummer 25 fungeert nu als entree van de woontoren. De Syp werd in 2019 opgeleverd en was toen na de Dom (112 meter), het Rabobank Bestuurscentrum (105 meter) en het Stadskantoor Utrecht (94 meter) het op drie na hoogste gebouw van Utrecht. Het gebouw telt 29 verdiepingen en er zijn 266 middeldure huurappartementen van tussen de 44 en 78m2.
De Steyn is een wooncomplex met twee torens van 14 verdiepingen met 120 woningen waaronder studio’s, 2- en 3-kamerappartementen. Bijzonder zijn de vriendenwoningen (20): dan woon je samen maar toch apart. Je hebt een eigen slaapkamer en badkamer maar deelt een woonkeuken. Zo wordt de ruimte duurzaam gebruikt. De woningen hebben twee dezelfde slaapkamers, twee badkamers en -suite en een gezamenlijke woonkeuken. Parkeren kan in een ondergrondse garage voor bewoners.
Voor plinten van de woontorens (totaal 800 m2) wordt gekeken naar een invulling met winkels, horeca en voorzieningen waar bewoners behoefte aan hebben en die de sfeer positief beïnvloedt. In De Syp zit nu Anne & Max en een stadshuiskamer. Onder de wooncomplexen zit een parkeergarage voor de bewoners.
Straks weer water
De fiets- en voetgangersroute langs de van Sijpestijnkade is een drukke fietsverbinding van west naar oost met zo’n duizenden fietsers per dag. Deze ruimte is verkregen door de Leidse Rijn tijdelijk te dempen. Maar het water is niet helemaal weg. Het stroomt via een grote buis onder de grond vanaf het Smakkelaarsveld naar de Leidsekade.
Nu de woontorens klaar zijn, starten we in 2023 met het (her)inrichten van de openbare ruimte. Dat gebeurt gefaseerd:
- De ondergrondse containers worden verplaatst naar de steeg richting de fietsparkeergarage van het Stadskantoor en diezelfde steeg wordt heringericht
- De herinrichting van de openbare ruimte voor de woontorens de Syp en de Steyn
- Het water in de Van Sijpesteijntunnel wordt in opdracht van de gemeente Utrecht verbreed door ProRail als eigenaar van de tunnel en er komt kunst
- De Leidse Rijn wordt hersteld en er komt een brug voor voetgangers over de Leidse Rijn: de zogeheten Hagelbrug (ontworpen door bureau ZUS)
De werkzaamheden zullen veel impact hebben voor de stad maar de Utrechters worden beloond: straks vaar je met je/een bootje vanaf de singel over de Leidse Rijn naar Lombok. Weer een stukje water erbij in onze stad.
Ontwikkelaar, bouwer en architect
De locatie van de panden aan de Van Sijpesteijnkade maakt deel uit van NS Vastgoed maar voeren de plannen niet zelf uit. Het is een ontwikkeling van een joint venture tussen Angelo Gordon en APF International. Belegger van de Syp en de Steyn is Amvest.
De Syp: plan komt van OZ Architecten en de bouw is uitgevoerd door de bouwbedrijven Wessels Zeist en Wessels Rijssen, beiden een Koninklijke VolkerWessels onderneming.
De Steyn: de bouw is uitgevoerd door de bouwbedrijven Wessels Zeist en Wessels Rijssen, beiden een Koninklijke VolkerWessels onderneming.
Central Park: belegger is Bouwinvest.